בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לשם 4, ערד
שכונת רותם
לשם 4, ערד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,820,000 · 11,304 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,585 ₪/מ״ר.
בערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
לשם 4, ערד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בלשם 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 6 | 161 מ״ר | קרקע+ ראשונה | ₪1,820,000 | 11,304 |
| אוג׳ 25 | 3 | 78 מ״ר | קרקע | ₪1,390,000 | 17,866 |
| יונ׳ 21 | 5 | 130 מ״ר | קרקע+ ראשונה | ₪1,270,000 | 9,769 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,450חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,605,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 07 ב-₪411,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,270,000+209% (8.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רותם
שכונת רותם
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יעלים-עופריםמשויךיסודי · 1489 מ׳
- בית ספר תיכון מקיף אורטתיכון · 88% בגרות · 1339 מ׳
- בית ספר ת"ת אור מנחםיסודי · 1341 מ׳
- בית ספר תיכון קדםתיכון · 57% בגרות · 1372 מ׳
- בית ספר קדםיסודי · 1390 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט