בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ערבה 20, ערד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪500,000 · 7,576 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,154 ₪/מ״ר.

בכל ערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ערבה 20, ערד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	66 מ״ר	שלישית	₪500,000	7,576
ינו׳ 26	3	66 מ״ר	שלישית	₪585,000	8,864
אוג׳ 24	3	66 מ״ר	ראשונה	₪625,000	9,470
מאי 24	3	55 מ״ר	רביעית	₪510,000	9,444
מרץ 21	3	55 מ״ר	שניה	₪385,000	7,130
אפר׳ 20	3	55 מ״ר	ראשונה	₪251,689	4,618
דצמ׳ 11	3	66 מ״ר	רביעית	₪200,000	3,021
אפר׳ 11	1	22 מ״ר	שניה	₪140,000	6,278

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪547,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 24 ב-₪465,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪500,000+8% (4.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 17 ב-₪340,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪585,000+72% (6.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 19 ב-₪455,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪625,000+37% (6.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 20 ב-₪390,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪465,000+19% (4.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט