בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הארז 3, עתלית

שכונת היישוב הוותיק

הארז 3, עתלית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 19,079 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,923 ₪/מ״ר.

בכל עתלית, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הארז 3, עתלית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 23	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,450,000	19,079
מאי 12	3	77 מ״ר	ראשונה	₪650,000	8,553
אוג׳ 10	4	77 מ״ר	קרקע	₪840,000	10,923

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בעתלית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~8.7%

תשואה ברוטו

₪840,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 10 ב-₪600,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,450,000+142% (7.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 10 ב-₪554,000 ← נמכרה מאי 12 ב-₪650,000+17% (9.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת היישוב הוותיק

אזורי / אומדן

שכונת היישוב הוותיק

•השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה מבוססים.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט