בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ההרדוף 1, עתלית

שכונת היישוב הוותיק

ההרדוף 1, עתלית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,370,000 · 29,149 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,957 ₪/מ״ר.

בכל עתלית, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ההרדוף 1, עתלית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 24	3	47 מ״ר	ראשונה	₪1,370,000	29,149
אוג׳ 14	3	47 מ״ר	שניה	₪750,000	15,957
יונ׳ 13	3	47 מ״ר	שניה	₪693,500	14,755
מרץ 07	3	47 מ״ר	שניה	₪253,200	5,387
ינו׳ 06	3	47 מ״ר	ראשונה	₪372,000	7,915
ינו׳ 05	3	47 מ״ר	ראשונה	₪240,405	5,115
אוק׳ 03	0	60 מ״ר	ראשונה	₪253,000	4,217

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בעתלית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪750,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪222,000 ← נמכרה יונ׳ 13 ב-₪693,500+212% (22.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 03 ב-₪253,000 ← נמכרה דצמ׳ 07 ב-₪222,000-12% (-3.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת היישוב הוותיק

אזורי / אומדן

שכונת היישוב הוותיק

•השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה מבוססים.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט