בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ההרדוף 9, עתלית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,880,000 · 22,118 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,564 ₪/מ״ר.

בכל עתלית, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ההרדוף 9, עתלית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 23	4	85 מ״ר	ראשונה	₪1,880,000	22,118
יול׳ 20	3	39 מ״ר	ראשונה	₪1,420,000	36,410
מרץ 17	3.5	39 מ״ר	שניה	₪880,000	22,564
דצמ׳ 07	2	39 מ״ר	שניה	₪167,000	4,282
אוק׳ 04	4	79 מ״ר	שניה	₪376,404	4,765
מאי 03	2	39 מ״ר	ראשונה	₪213,000	5,462

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בעתלית — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,550חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,420,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 21 ב-₪1,320,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,880,000+42% (21.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪1,200,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪1,420,000+18% (4.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 02 ב-₪224,000 ← נמכרה מאי 03 ב-₪213,000-5% (-5.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט