בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התמר 1, עתלית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 23,684 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,314 ₪/מ״ר.

בכל עתלית, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התמר 1, עתלית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,800,000	23,684
אוק׳ 21	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,120,000	16,970
יול׳ 12	4	77 מ״ר	קרקע	₪1,190,000	15,658
יונ׳ 06	4	77 מ״ר	קרקע	₪542,675	7,057

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בעתלית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.3%

תשואה ברוטו

₪1,155,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 15 ב-₪1,005,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,800,000+79% (5.8%שנה/)

נקנתה מרץ 19 ב-₪1,099,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,120,000+2% (0.8%שנה/)

נקנתה מאי 09 ב-₪530,000 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪1,005,000+90% (11.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 08 ב-₪620,000 ← נמכרה יול׳ 12 ב-₪1,190,000+92% (17.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט