בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התמר 2, עתלית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,600,000 · 24,242 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,053 ₪/מ״ר.

בכל עתלית, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התמר 2, עתלית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	66 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	24,242
אפר׳ 23	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	21,053
מרץ 19	4	77 מ״ר	קרקע	₪1,330,000	17,500

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בעתלית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 20 ב-₪930,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,600,000+72% (11.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,189,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪1,600,000+35% (7.2%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪550,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪930,000+69% (4.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 11 ב-₪845,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪1,330,000+57% (5.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט