נחל בוסתן 1, עתלית
שכונת נחלים
העסקה הרשומה האחרונה: 21.02.2022 · ₪1,475,000 · 10,243 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 5 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 10.04.2019–21.02.2022
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 5 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 21.02.2022 · היסטורית
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (29)
ב־13 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | לא דווח | לא דווח | - | ₪4,837,000 | לא דווח |
| אוק׳ 24 | 6 | 176 מ״ר | ראשונה | ₪4,230,000 | 24,034 |
| יונ׳ 24 | 5 | לא דווח | ראשונה | ₪3,000,000 | לא דווח |
| פבר׳ 22 | 5 | 144 מ״ר | ראשונה | ₪1,475,000 | 10,243 |
| פבר׳ 22 | 5 | 144 מ״ר | ראשונה | ₪2,950,000 | 20,486 |
| יול׳ 21 | 6 | 200 מ״ר | ראשונה | ₪3,350,000 | 16,750 |
| יול׳ 21 | לא דווח | לא דווח | - | ₪1,000,000 | לא דווח |
| יונ׳ 21 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪2,750,000 | 18,333 |
| מאי 21 | 5 | 145 מ״ר | ראשונה | ₪1,292,000 | 8,910 |
| מאי 21 | 5 | 145 מ״ר | - | ₪2,585,000 | 17,828 |
| דצמ׳ 20 | 6 | 180 מ״ר | - | ₪3,200,000 | 17,778 |
| דצמ׳ 20 | 6 | 180 מ״ר | ראשונה | ₪1,600,000 | 8,889 |
| נוב׳ 20 | לא דווח | 750 מ״ר | - | ₪2,960,000 | 3,947 |
| יונ׳ 20 | לא דווח | 750 מ״ר | - | ₪1,330,000 | 1,773 |
| יונ׳ 20 | 5 | 160 מ״ר | - | ₪2,600,000 | 16,250 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בנחל בוסתן 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה מבוססים.
- בית ספר גלי עתליתמשויךיסודי
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט