בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שושנת הים 7, עתלית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,630,000 · 26,721 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,646 ₪/מ״ר.

בכל עתלית, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שושנת הים 7, עתלית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	61 מ״ר	קרקע	₪1,630,000	26,721
ספט׳ 19	3	78 מ״ר	קרקע	₪1,430,000	18,571
מרץ 16	3	61 מ״ר	קרקע	₪1,030,000	16,885

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בעתלית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪1,530,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪1,180,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,630,000+38% (4.6%שנה/)

נקנתה מאי 15 ב-₪1,029,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,430,000+39% (7.8%שנה/)

נקנתה מרץ 13 ב-₪752,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪1,180,000+57% (8.9%שנה/)

נקנתה מרץ 07 ב-₪336,000 ← נמכרה מרץ 16 ב-₪1,030,000+207% (13.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט