הדקלים 73, פרדס חנה כרכור
העסקה הרשומה האחרונה: 02.03.2026 · ₪925,000 · 5,168 ₪/מ״ר
חציון של 4 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 4 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 02.03.2026
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (12)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 6 | 180 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪4,350,000 | 24,302 |
| מרץ 26 | 6 | 180 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪925,000 | 5,168 |
| מאי 24 | 6 | 180 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪4,250,000 | 23,743 |
| אפר׳ 24 | 6 | 180 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪3,840,000 | 21,453 |
| פבר׳ 22 | 6 | 190 מ״ר | ראשונה | ₪3,000,000 | 15,789 |
| פבר׳ 22 | 6 | 184 מ״ר | - | ₪3,000,000 | 16,304 |
| מרץ 21 | 6 | 200 מ״ר | - | ₪2,830,000 | 14,150 |
| דצמ׳ 20 | 6 | 200 מ״ר | - | ₪2,835,000 | 14,175 |
| יונ׳ 20 | 6 | 182 מ״ר | - | ₪2,780,000 | 15,275 |
| נוב׳ 19 | 6 | 180 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪2,770,000 | 15,397 |
| נוב׳ 19 | 6 | 180 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪2,700,000 | 15,025 |
| דצמ׳ 16 | לא דווח | 2,200 מ״ר | - | ₪6,590,000 | 2,995 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהדקלים 73?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט