בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דגל ראובן 14, פתח תקווה
שכונת כפר גנים א
דגל ראובן 14, פתח תקווה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,440,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 0 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 23 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪1,650,000 | 27,708 |
| אוג׳ 21 | 4 | 92 מ״ר | ראשונה | ₪1,670,000 | 18,152 |
| יול׳ 18 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪1,580,000 | 17,107 |
| מרץ 16 | 4 | 92 מ״ר | ראשונה | ₪1,500,000 | 16,241 |
| נוב׳ 12 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,400,000 | 15,217 |
| יול׳ 12 | 4 | 92 מ״ר | רביעית | ₪1,285,000 | 13,967 |
| יול׳ 02 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪749,000 | 8,110 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 3 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
3 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה ינו׳ 16 ב-₪1,360,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,670,000+23% · 5.6 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 02 ב-₪801,000 ← נמכרה נוב׳ 12 ב-₪1,400,000+75% · 10.3 שנות החזקה
נקנתה אפר׳ 05 ב-₪720,000 ← נמכרה יול׳ 12 ב-₪1,285,000+78% · 7.2 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
דגל ראובן 14, פתח תקווה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בדגל ראובן 14?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת כפר גנים א
שכונת כפר גנים א
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים, אבל בשנים האחרונות יש כניסה של משפחות חרדיות לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת דרך ישריםמשויךיסודי · 169 מ׳
- בית ספר משיבים פתח תקווהמשויךתיכון · 54% בגרות
- בית ספר דעת מביניםיסודי · 111 מ׳
- בית ספר ישיבת אור ישראלתיכון · 359 מ׳
- בית ספר ביאליקיסודי · 521 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט