בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגר"א 16, פתח תקווה
שכונת קרית הרב סלומון
הגר"א 16, פתח תקווה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,300,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
ב־2 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪2,000,000 | 22,222 |
| יונ׳ 24 | לא דווח | לא דווח | - | ₪500,000 | לא דווח |
| נוב׳ 23 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪1,980,000 | 28,696 |
| ינו׳ 23 | 4 | 86 מ״ר | חמישית | ₪2,000,000 | 23,256 |
| אוק׳ 21 | 4 | 92 מ״ר | רביעית | ₪1,793,000 | 19,489 |
| ספט׳ 21 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,460,000 | 20,857 |
| ינו׳ 17 | 4 | 90 מ״ר | חמישית | ₪1,000,000 | 11,111 |
| פבר׳ 10 | 4 | 100 מ״ר | רביעית | ₪783,000 | 7,830 |
| אוק׳ 09 | 3 | 70 מ״ר | חמישית | ₪900,000 | 12,857 |
| יול׳ 09 | 3 | 75 מ״ר | שניה | ₪825,000 | 11,000 |
| פבר׳ 09 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪770,000 | 10,267 |
| פבר׳ 09 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪780,000 | 10,400 |
| אוק׳ 08 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪810,000 | 10,800 |
| יול׳ 08 | 4 | 100 מ״ר | שלישית | ₪810,000 | 8,100 |
| מאי 08 | 4 | 100 מ״ר | רביעית | ₪820,000 | 8,200 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן היום
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
3 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה ינו׳ 05 ב-₪421,000 ← נמכרה יונ׳ 26 ב-₪2,000,000+375% · 21.4 שנות החזקה
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪1,000,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪500,000-50% · 7.4 שנות החזקה
נקנתה פבר׳ 10 ב-₪783,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪1,000,000+28% · 7.0 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
הגר"א 16, פתח תקווה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהגר"א 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית הרב סלומון
שכונת קרית הרב סלומון
- •השכנים הם בעיקר דתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מ"ד מעלות חייםמשויךיסודי · 191 מ׳
- בית ספר אמי"ת מנורת המאור פ"תמשויךתיכון · 75% בגרות
- בית ספר כפר הנוער אמי"תתיכון · 302 מ׳
- בית ספר שחר בוגריםתיכון · 326 מ׳
- בית ספר אולפנת רעותיסודי · 354 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט