העצמון 6, פתח תקווה
העסקה הרשומה האחרונה: 11.09.2025 · ₪650,000 · 14,130 ₪/מ״ר
חציון של 9 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 12.11.2008–11.09.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 9 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 11.09.2025
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (13)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 3 | 46 מ״ר | שניה | ₪650,000 | 14,130 |
| אוג׳ 21 | 3 | 46 מ״ר | רביעית | ₪1,480,000 | 32,174 |
| יול׳ 21 | 3 | 49 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 29,167 |
| ינו׳ 16 | 3 | 46 מ״ר | רביעית | ₪1,199,000 | 26,065 |
| דצמ׳ 10 | 3 | 46 מ״ר | רביעית | ₪750,000 | 16,304 |
| נוב׳ 10 | 3 | 46 מ״ר | שלישית | ₪620,000 | 13,478 |
| מרץ 10 | 3 | 46 מ״ר | שלישית | ₪660,000 | 14,348 |
| נוב׳ 09 | 3 | 46 מ״ר | שלישית | ₪620,000 | 13,478 |
| פבר׳ 09 | 3 | 49 מ״ר | שניה | ₪250,000 | 5,155 |
| נוב׳ 08 | 3 | 46 מ״ר | שניה | ₪558,000 | 12,130 |
| ינו׳ 08 | 3 | 46 מ״ר | ראשונה | ₪444,000 | 9,652 |
| אוג׳ 05 | 3 | 46 מ״ר | ראשונה | ₪444,000 | 9,652 |
| יונ׳ 02 | 3 | 46 מ״ר | ראשונה | ₪494,000 | 10,739 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהעצמון 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט