בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הצנחנים 23, פתח תקווה
שכונת מחנה יהודה
הצנחנים 23, פתח תקווה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,990,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 3 | 69 מ״ר | שניה | ₪1,720,000 | 25,294 |
| מרץ 22 | 4 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪1,650,000 | 21,711 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪1,565,000 | 20,592 |
| ספט׳ 19 | 3 | 69 מ״ר | ראשונה | ₪1,260,000 | 18,529 |
| מרץ 19 | 3 | 69 מ״ר | שניה | ₪1,335,000 | 19,632 |
| פבר׳ 18 | 3 | 69 מ״ר | ראשונה | ₪1,280,000 | 18,824 |
| אוק׳ 14 | 4 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪1,230,000 | 16,184 |
| מרץ 14 | 3 | 71 מ״ר | שניה | ₪935,000 | 13,244 |
| דצמ׳ 12 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪1,080,000 | 15,882 |
| ספט׳ 12 | 3 | 69 מ״ר | ראשונה | ₪900,000 | 13,235 |
| נוב׳ 10 | 3 | 71 מ״ר | שניה | ₪865,000 | 12,252 |
| יונ׳ 08 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪622,000 | 9,147 |
| אוג׳ 06 | 3 | 71 מ״ר | שלישית | ₪503,800 | 7,197 |
| יונ׳ 06 | 3 | 71 מ״ר | שלישית | ₪585,046 | 8,287 |
| אוג׳ 01 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪610,136 | 8,907 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן אתמול
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
12 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה מאי 04 ב-₪574,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,720,000+200% · 21.3 שנות החזקה
נקנתה יונ׳ 06 ב-₪633,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,650,000+161% · 15.7 שנות החזקה
נקנתה דצמ׳ 01 ב-₪599,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,565,000+161% · 19.0 שנות החזקה
נקנתה ספט׳ 12 ב-₪850,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,260,000+48% · 7.0 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
הצנחנים 23, פתח תקווה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהצנחנים 23?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת מחנה יהודה
שכונת מחנה יהודה
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
- •העובדה שמתוכננים מספר פרויקטים באזור מצומצם עשויה מצד אחד להעיד על כך שהוא ישן, אך מצד שני שיש בו פוטנציאל כלכלי. מטרת התכניות היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באוזרים הוותיקים. אם אכן הפרויקטים יצאו לפועל והאזור יעבור התחדשות, ערך הנכס צפוי לעלות. לכל הפרויקטים בסביבה יש תכנית מאושרת: הצנחנים 8-12. הריסה של 3 מבנים ישנים שבהם כ-36 דירות. במקומם ייבנו 3 בניינים בני 10 קומות ובהם כ-132 דירות חדשות. שכונת עקיבא. הריסה של 21 מבנים ישנים שבהם כ-72 דירות. במקומם ייבנו 5 בניינים בני 5 קומות ובהם כ-300 דירות חדשות.
בתי ספר באזור
- בית ספר אנקורי פתח תקווהמשויךתיכון · 61% בגרות · 334 מ׳
- בית ספר חט"ב ברנרמשויךיסודי · 361 מ׳
- בית ספר תיכון ברנרתיכון · 91% בגרות · 264 מ׳
- בית ספר תיכון שובו פתח תקווהתיכון · 100% בגרות · 397 מ׳
- בית ספר שובו פתח תקווהיסודי · 413 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט