הרב ישעיהו משורר 5, פתח תקווה
העסקה הרשומה האחרונה: 10.03.2026 · ₪3,850,000 · 30,556 ₪/מ״ר
חציון של 23 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 22.03.2010–10.03.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 23 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 10.03.2026
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (24)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 126 מ״ר | שלישית | ₪3,850,000 | 30,556 |
| יונ׳ 16 | 5 | 119 מ״ר | רביעית | ₪1,870,000 | 15,714 |
| ינו׳ 15 | 6 | 153 מ״ר | שישית, שביעית | ₪2,260,000 | 14,733 |
| נוב׳ 14 | 6 | 135 מ״ר | רביעית | ₪1,810,000 | 13,407 |
| מאי 14 | לא דווח | 64 מ״ר | מרתף | ₪161,000 | 2,533 |
| אוק׳ 13 | 6 | 153 מ״ר | שישית, שביעית | ₪2,160,000 | 14,081 |
| יול׳ 13 | 5 | 125 מ״ר | ראשונה | ₪1,603,700 | 12,840 |
| יונ׳ 13 | 5 | 115 מ״ר | חמישית | ₪1,600,000 | 13,974 |
| יונ׳ 13 | 5 | 124 מ״ר | שלישית | ₪1,600,000 | 12,882 |
| מאי 13 | 6 | 145 מ״ר | שניה | ₪1,570,000 | 10,828 |
| ינו׳ 13 | 6 | 131 מ״ר | חמישית | ₪1,740,000 | 13,318 |
| ינו׳ 13 | 5 | 120 מ״ר | רביעית | ₪1,560,000 | 12,957 |
| מאי 12 | 5 | 123 מ״ר | ראשונה | ₪1,515,000 | 12,297 |
| מאי 12 | 6 | 139 מ״ר | ראשונה | ₪1,690,000 | 12,158 |
| אפר׳ 12 | 6 | 140 מ״ר | שלישית | ₪1,603,836 | 11,456 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהרב ישעיהו משורר 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט