הרב קטרוני 37, פתח תקווה
העסקה הרשומה האחרונה: 09.06.2026 · ₪2,170,000 · 29,324 ₪/מ״ר
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 18.08.2025–09.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 09.06.2026
- 8 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (10)
ב־3 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 3 | 74 מ״ר | א | ₪2,170,000 | 29,324 |
| נוב׳ 25 | 4 | 73 מ״ר | א | ₪2,520,000 | 34,521 |
| אוג׳ 25 | לא דווח | 74 מ״ר | א | ₪1,750,000 | 23,649 |
| אוג׳ 25 | לא דווח | 74 מ״ר | ב | ₪875,000 | 11,885 |
| אוג׳ 25 | לא דווח | 74 מ״ר | ג | ₪1,604,000 | 21,652 |
| אוג׳ 25 | 4 | 75 מ״ר | ב | ₪1,760,000 | 23,784 |
| אוג׳ 25 | 4 | 73 מ״ר | ב | ₪1,720,000 | 23,520 |
| אוג׳ 25 | 3 | 74 מ״ר | א | ₪2,200,000 | 29,698 |
| אפר׳ 09 | 3.5 | 74 מ״ר | ג | ₪633,000 | 8,545 |
| יונ׳ 03 | 4 | 73 מ״ר | ג | ₪568,000 | 7,781 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהרב קטרוני 37?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט