זאב ברנדה 32, פתח תקווה
העסקה הרשומה האחרונה: 18.01.2026 · ₪2,550,000 · 23,394 ₪/מ״ר
חציון של 25 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 12.11.2010–18.01.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 25 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 18.01.2026
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (26)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 109 מ״ר | שישית | ₪2,550,000 | 23,394 |
| נוב׳ 22 | 4 | 114 מ״ר | רביעית | ₪2,750,000 | 24,123 |
| יונ׳ 21 | 4 | 114 מ״ר | שניה | ₪1,950,000 | 17,105 |
| מרץ 21 | 4 | 114 מ״ר | חמישית | ₪2,120,000 | 18,596 |
| פבר׳ 21 | 4 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪1,925,000 | 16,595 |
| ספט׳ 13 | 6 | 165 מ״ר | שביעית, שמינית | ₪2,294,000 | 13,903 |
| אוג׳ 13 | 6 | 165 מ״ר | שביעית, שמינית | ₪2,294,000 | 13,903 |
| אוג׳ 13 | לא דווח | 31 מ״ר | מרתף | ₪135,000 | 4,355 |
| דצמ׳ 12 | 4 | 114 מ״ר | רביעית | ₪1,506,640 | 13,193 |
| דצמ׳ 12 | 4 | 115 מ״ר | רביעית | ₪1,500,000 | 13,010 |
| נוב׳ 12 | 4 | 115 מ״ר | חמישית | ₪1,531,590 | 13,376 |
| נוב׳ 12 | 4 | 114 מ״ר | ראשונה | ₪1,429,484 | 12,517 |
| אוק׳ 12 | 4 | 115 מ״ר | שלישית | ₪1,485,640 | 12,885 |
| ספט׳ 12 | 4 | 114 מ״ר | שלישית | ₪1,495,850 | 13,099 |
| יול׳ 12 | 4 | 116 מ״ר | שניה | ₪1,400,000 | 12,048 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בזאב ברנדה 32?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט