זאב ברנדה 49, פתח תקווה
העסקה הרשומה האחרונה: 13.03.2025 · ₪2,505,000 · 29,128 ₪/מ״ר
חציון של 8 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 16.10.2003–13.03.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 8 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 13.03.2025
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 86 מ״ר | א | ₪2,505,000 | 29,128 |
| ינו׳ 25 | לא דווח | 917 מ״ר | - | ₪11,937,000 | 13,017 |
| יול׳ 15 | 4 | 70 מ״ר | ב | ₪1,390,000 | 19,857 |
| נוב׳ 10 | 3 | 68 מ״ר | ג | ₪870,000 | 12,815 |
| יונ׳ 10 | 4 | 86 מ״ר | ג | ₪1,000,000 | 11,627 |
| מרץ 09 | 4 | 86 מ״ר | ב | ₪860,000 | 9,999 |
| אוק׳ 04 | 3 | 68 מ״ר | ב | ₪673,000 | 10,045 |
| ספט׳ 04 | 3 | 70 מ״ר | א | ₪651,775 | 9,249 |
| אוק׳ 03 | 3 | 70 מ״ר | ג | ₪557,928 | 7,917 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בזאב ברנדה 49?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט