זאב ברנדה 9, פתח תקווה
המחיר המבוקש 18,932 ₪/מ״ר מול חציון 24,444 ₪/מ״ר ברחוב
חציון של 49 עסקאות רשומות ברחוב· ביטחון בינונית· 09.01.2024–31.05.2026
העסקה האחרונה בכתובת: 21.02.2024
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,950,000
- 49 עסקאות בקבוצת ההשוואה ברחוב · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 21.02.2024
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (14)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 24 | 2.5 | 46 מ״ר | ג | ₪1,680,000 | 36,522 |
| פבר׳ 22 | 3 | 60 מ״ר | ב | ₪675,000 | 11,441 |
| דצמ׳ 19 | 2.5 | 47 מ״ר | ד | ₪1,690,000 | 36,739 |
| פבר׳ 19 | 2 | 34 מ״ר | א | ₪1,200,000 | 36,364 |
| אוק׳ 12 | 3 | 65 מ״ר | א | ₪1,100,000 | 16,923 |
| אוג׳ 12 | 3.5 | 61 מ״ר | ג | ₪1,040,000 | 17,333 |
| מרץ 10 | 3 | 60 מ״ר | ג | ₪925,000 | 15,417 |
| פבר׳ 08 | 3 | 61 מ״ר | ב | ₪693,000 | 11,550 |
| פבר׳ 07 | 3 | 60 מ״ר | ב | ₪578,962 | 9,622 |
| אפר׳ 06 | 4 | 70 מ״ר | ב | ₪611,000 | 8,673 |
| פבר׳ 06 | 2 | 60 מ״ר | ד | ₪483,000 | 8,027 |
| דצמ׳ 05 | 3 | 60 מ״ר | ד | ₪452,214 | 7,565 |
| אוג׳ 05 | 3 | 61 מ״ר | ד | ₪457,878 | 7,631 |
| נוב׳ 01 | 3 | 60 מ״ר | ג | ₪506,280 | 8,469 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בזאב ברנדה 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט