זיכרון יעקב 18, פתח תקווה
העסקה הרשומה האחרונה: 01.03.2026 · ₪2,500,000 · 26,042 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 13.09.2024–01.03.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 01.03.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (31)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 97 מ״ר | רביעית+מרתף | ₪2,500,000 | 26,042 |
| ספט׳ 24 | 4 | 96 מ״ר | רביעית+מרתף | ₪2,800,000 | 29,474 |
| ספט׳ 22 | 3 | 83 מ״ר | ראשונה+מרתף | ₪1,066,000 | 13,000 |
| אוק׳ 20 | 4 | 96 מ״ר | שניה+מרתף | ₪1,920,000 | 20,000 |
| אוג׳ 20 | 3 | 82 מ״ר | שלישית+מרתף | ₪583,000 | 7,110 |
| יונ׳ 20 | 3 | 84 מ״ר | שניה+מרתף | ₪1,780,000 | 21,446 |
| אוק׳ 19 | 5 | 150 מ״ר | קרקע+ראשונה+מרתף | ₪2,750,000 | 18,333 |
| יול׳ 16 | 4 | 97 מ״ר | קרקע+מרתף | ₪2,030,000 | 21,146 |
| יונ׳ 12 | 4 | 118 מ״ר | חמישית+שישית+מרתף | ₪1,650,000 | 14,103 |
| מרץ 11 | 4 | 120 מ״ר | חמישית+שישית+מרתף | ₪1,550,000 | 12,917 |
| פבר׳ 11 | 3 | 85 מ״ר | שניה+מרתף | ₪1,280,000 | 15,059 |
| נוב׳ 10 | 1 | 85 מ״ר | שלישית+מרתף | ₪1,240,000 | 14,527 |
| אפר׳ 08 | 3 | 83 מ״ר | ראשונה+מרתף | ₪930,000 | 11,341 |
| יונ׳ 07 | 3 | 83 מ״ר | רביעית+מרתף | ₪800,000 | 9,756 |
| נוב׳ 05 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה+מרתף | ₪885,000 | 9,308 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בזיכרון יעקב 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט