בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
זרח ברנט 14, פתח תקווה
שכונת קריית חזני
זרח ברנט 14, פתח תקווה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,400,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 5 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪1,825,000 | 30,417 |
| פבר׳ 25 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪2,050,000 | 34,167 |
| ינו׳ 25 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪825,000 | 13,750 |
| יול׳ 24 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪1,870,000 | 31,167 |
| מרץ 24 | 3.5 | 60 מ״ר | שלישית | ₪1,920,000 | 32,000 |
| ספט׳ 21 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪1,326,167 | 22,029 |
| ינו׳ 19 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪1,050,000 | 17,500 |
| מאי 18 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪1,150,000 | 19,103 |
| אוג׳ 17 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪1,300,000 | 21,667 |
| מרץ 13 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪700,000 | 11,628 |
| פבר׳ 12 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪830,000 | 13,787 |
| פבר׳ 08 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪465,000 | 7,750 |
| ינו׳ 08 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪425,600 | 7,070 |
| יונ׳ 04 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪482,406 | 8,013 |
| אפר׳ 02 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪382,480 | 6,353 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני יומיים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
9 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה פבר׳ 08 ב-₪465,000 ← נמכרה יונ׳ 26 ב-₪1,825,000+292% · 18.3 שנות החזקה
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,390,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,050,000+47% · 3.3 שנות החזקה
נקנתה מרץ 21 ב-₪1,235,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪825,000-33% · 3.9 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 23 ב-₪1,740,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,870,000+7% · 0.9 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
זרח ברנט 14, פתח תקווה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בזרח ברנט 14?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת קריית חזני
שכונת קריית חזני
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
- •תחנת תחנה מרכזית / הקו האדום התחנה נמצאת ברחוב אורלוב, בסמוך לתחנה המרכזית, במרחק הליכה. מסלול: הקו מחבר בין פתח תקווה, בני ברק, רמת גן, תל אביב ובת ים. תחילת פעילות הקו: 2023 השפעה על מחירי הדירות. קרבה לתחנה של רכבת קלה פעילה עשויה להעלות את ערך הנכסים בטווח של 10%-15% ואת דמי השכירות ב-15%-20%. זאת בעקבות הנגישות המהירה והנוחה, שהופכת את הדירות באזור למבוקשות ביותר עבור דיירים ומשקיעים.
בתי ספר באזור
- בית ספר חנוך לנערמשויךתיכון · 27% בגרות
- בית ספר מ"ד מורשהמשויךיסודי
- בית ספר שמעונייסודי · 361 מ׳
- בית ספר ישיבת נחלת דודתיכון · 371 מ׳
- בית ספר שיפריסודי · 473 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט