בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יוסף נקר 17, פתח תקווה
יוסף נקר 17, פתח תקווה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
לפחות מודעה אחת סומנה כמוכר פרטי
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪4,150,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 23 | 5 | 158 מ״ר | שביעית, שמינית | ₪4,850,000 | 30,617 |
| מאי 23 | 4 | 128 מ״ר | רביעית | ₪3,050,000 | 23,907 |
| ספט׳ 22 | 4 | 128 מ״ר | חמישית | ₪3,050,000 | 24,016 |
| אוק׳ 20 | 5 | 149 מ״ר | רביעית | ₪2,800,000 | 18,919 |
| מאי 20 | 6 | 145 מ״ר | שישית | ₪2,580,000 | 17,770 |
| יונ׳ 19 | 5 | 149 מ״ר | חמישית | ₪3,150,000 | 21,284 |
| מאי 18 | 5 | 149 מ״ר | שלישית | ₪2,565,000 | 17,256 |
| פבר׳ 18 | 6 | 163 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪3,325,000 | 20,353 |
| פבר׳ 13 | 5 | 158 מ״ר | שביעית, שמינית | ₪3,100,902 | 19,575 |
| ינו׳ 13 | 5 | 149 מ״ר | שניה | ₪2,251,480 | 15,147 |
| דצמ׳ 12 | 4 | 128 מ״ר | שלישית | ₪1,995,630 | 15,642 |
| אוק׳ 12 | 6 | 163 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪2,963,766 | 18,147 |
| אוג׳ 12 | 5 | 149 מ״ר | שניה | ₪2,199,880 | 14,800 |
| אוג׳ 12 | 4 | 128 מ״ר | שניה | ₪1,944,080 | 15,238 |
| יונ׳ 12 | 4 | 129 מ״ר | ראשונה | ₪1,892,920 | 14,692 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני יומיים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
5 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪2,750,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪3,050,000+11% · 0.8 שנות החזקה
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪1,925,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪2,750,000+43% · 9.8 שנות החזקה
נקנתה מרץ 14 ב-₪2,222,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪2,800,000+26% · 6.5 שנות החזקה
נקנתה מאי 11 ב-₪1,585,000 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪3,150,000+99% · 8.1 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
יוסף נקר 17, פתח תקווה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביוסף נקר 17?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט