יוסף פפר 16, פתח תקווה
העסקה הרשומה האחרונה: 27.04.2026 · ₪1,950,000 · 23,159 ₪/מ״ר
חציון של 10 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 04.04.2005–27.04.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 10 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 27.04.2026
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (10)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 4 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪1,950,000 | 23,159 |
| יול׳ 23 | 4 | 84 מ״ר | שלישית | ₪2,180,000 | 25,952 |
| אוג׳ 21 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪1,740,000 | 20,000 |
| יול׳ 21 | 3 | 66 מ״ר | שלישית | ₪1,660,000 | 25,538 |
| מאי 21 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪1,520,000 | 23,171 |
| אפר׳ 21 | 3 | 66 מ״ר | ראשונה | ₪1,490,000 | 22,923 |
| פבר׳ 21 | 4 | 87 מ״ר | שלישית | ₪1,650,000 | 18,966 |
| אפר׳ 11 | 4 | 83 מ״ר | רביעית+גג | ₪1,220,000 | 14,681 |
| מאי 09 | 5 | 107 מ״ר | רביעית+גג | ₪747,720 | 7,001 |
| אפר׳ 05 | 4 | 84 מ״ר | שניה | ₪717,008 | 8,516 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ביוסף פפר 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט