בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ישראל ישעיהו 8, פתח תקווה
שכונת צמרת גנים
ישראל ישעיהו 8, פתח תקווה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,895,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (31)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 5 | 109 מ״ר | רביעית | ₪2,800,000 | 25,688 |
| מרץ 22 | 7 | 165 מ״ר | תשיעית + עשירית | ₪3,230,000 | 19,695 |
| יונ׳ 21 | 5 | 109 מ״ר | שביעית | ₪2,100,000 | 19,236 |
| יול׳ 20 | 5 | 116 מ״ר | שמינית | ₪2,040,000 | 17,515 |
| דצמ׳ 19 | 5 | 109 מ״ר | שישית | ₪2,040,000 | 18,716 |
| יול׳ 19 | 5 | 109 מ״ר | שניה | ₪1,945,000 | 17,844 |
| נוב׳ 17 | 5 | 109 מ״ר | חמישית | ₪2,050,000 | 18,807 |
| ספט׳ 17 | 5 | 109 מ״ר | שלישית | ₪1,905,000 | 17,477 |
| אוק׳ 16 | 5 | 109 מ״ר | שלישית | ₪1,890,000 | 17,339 |
| אוג׳ 13 | 5 | 109 מ״ר | שלישית | ₪1,650,000 | 15,138 |
| פבר׳ 13 | 7 | 165 מ״ר | תשיעית + עשירית | ₪2,350,000 | 14,329 |
| מאי 12 | 5 | 109 מ״ר | שביעית | ₪1,650,000 | 15,114 |
| ינו׳ 12 | 5 | 109 מ״ר | שניה | ₪1,588,000 | 14,569 |
| אפר׳ 08 | 4 | 120 מ״ר | תשיעית + עשירית | ₪1,590,000 | 13,250 |
| יול׳ 07 | 5 | 109 מ״ר | חמישית | ₪1,100,000 | 10,076 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן היום
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
10 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה מאי 01 ב-₪909,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,800,000+208% · 24.2 שנות החזקה
נקנתה פבר׳ 02 ב-₪935,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪3,230,000+245% · 20.0 שנות החזקה
נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,750,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪2,040,000+17% · 4.7 שנות החזקה
נקנתה ינו׳ 03 ב-₪906,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪1,945,000+115% · 16.6 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
ישראל ישעיהו 8, פתח תקווה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בישראל ישעיהו 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת צמרת גנים
שכונת צמרת גנים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אנקורי פתח תקווהמשויךתיכון · 61% בגרות · 229 מ׳
- בית ספר חט"ב ברנרמשויךיסודי · 588 מ׳
- בית ספר תיכון ברנרתיכון · 91% בגרות · 208 מ׳
- בית ספר אורניםיסודי · 289 מ׳
- בית ספר תיכון שובו פתח תקווהתיכון · 100% בגרות · 600 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט