צבי הרמן שפירא 17, פתח תקווה
העסקה הרשומה האחרונה: 15.06.2026 · ₪1,600,000 · 28,571 ₪/מ״ר
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 26.07.2024–15.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 15.06.2026
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (12)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 3.5 | 56 מ״ר | רביעית | ₪1,600,000 | 28,571 |
| נוב׳ 24 | 2.5 | 47 מ״ר | ראשונה | ₪1,700,000 | 35,964 |
| יול׳ 24 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪2,150,000 | 39,091 |
| נוב׳ 21 | 3 | 56 מ״ר | רביעית | ₪1,400,000 | 25,000 |
| ספט׳ 21 | 4 | 73 מ״ר | רביעית | ₪1,550,000 | 21,233 |
| ספט׳ 21 | 2 | 42 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 31,707 |
| ינו׳ 16 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪1,119,000 | 20,345 |
| אוג׳ 15 | 2 | 42 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 22,587 |
| דצמ׳ 12 | 2 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪820,000 | 18,523 |
| ינו׳ 10 | 2 | 42 מ״ר | רביעית | ₪500,000 | 12,048 |
| נוב׳ 05 | 3 | 56 מ״ר | רביעית | ₪491,150 | 8,842 |
| פבר׳ 04 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪582,790 | 10,348 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בצבי הרמן שפירא 17?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט