ראש פינה 3, פתח תקווה
שכונת אם המושבות הותיקה
העסקה הרשומה האחרונה: 26.03.2026 · ₪2,330,000 · 31,918 ₪/מ״ר
חציון של 11 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 28.05.2003–26.03.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 11 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 26.03.2026
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (13)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 73 מ״ר | שלישית | ₪2,330,000 | 31,918 |
| מרץ 17 | 3 | 73 מ״ר | רביעית | ₪1,700,000 | 23,288 |
| דצמ׳ 16 | 5 | 110 מ״ר | שישית+גג | ₪2,290,000 | 20,784 |
| מרץ 13 | 5 | 101 מ״ר | שישית+גג | ₪1,540,000 | 15,248 |
| ספט׳ 12 | 4 | 91 מ״ר | שניה | ₪1,415,000 | 15,475 |
| אוק׳ 10 | 4 | 91 מ״ר | רביעית | ₪1,390,000 | 15,201 |
| יול׳ 09 | 4 | 91 מ״ר | שניה | ₪1,225,000 | 13,397 |
| ספט׳ 06 | 3 | 73 מ״ר | שניה | ₪763,338 | 10,448 |
| מאי 06 | 4 | 91 מ״ר | שלישית | ₪911,876 | 9,972 |
| מרץ 06 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪929,808 | 11,274 |
| מאי 03 | 4 | 82 מ״ר | חמישית | ₪890,377 | 10,858 |
| מרץ 03 | 4 | 91 מ״ר | חמישית | ₪1,007,705 | 11,020 |
| דצמ׳ 00 | 5 | 101 מ״ר | שישית+גג | ₪1,120,000 | 11,066 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בראש פינה 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
- בית ספר חמ"ד אורי אורבךמשויךיסודי
- בית ספר שש שנתי ע"ש יצחק שמירמשויךתיכון · 92% בגרות
- בית ספר בר לביסודי · 215 מ׳
- בית ספר שש שנתי אחד העםתיכון · 92% בגרות · 226 מ׳
- בית ספר עוזי חיטמןיסודי · 251 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט