רחובות 3, פתח תקווה
העסקה הרשומה האחרונה: 17.05.2026 · ₪966,000 · 9,288 ₪/מ״ר
חציון של 23 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 08.04.2004–17.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 23 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 17.05.2026
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (23)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 105 מ״ר | שלישית | ₪966,000 | 9,288 |
| מאי 22 | 5 | 105 מ״ר | שניה | ₪3,000,000 | 28,846 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 89 מ״ר | שלישית | ₪2,290,000 | 26,023 |
| נוב׳ 20 | 5 | 105 מ״ר | רביעית | ₪2,340,000 | 22,500 |
| אוג׳ 20 | 4 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪1,810,000 | 20,568 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 84 מ״ר | שמינית | ₪1,830,000 | 21,890 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 84 מ״ר | חמישית | ₪2,010,000 | 24,217 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 84 מ״ר | שלישית | ₪1,940,000 | 23,373 |
| יול׳ 19 | 5 | 105 מ״ר | רביעית | ₪2,100,000 | 20,032 |
| נוב׳ 17 | 4 | 89 מ״ר | שמינית | ₪1,900,000 | 21,591 |
| נוב׳ 15 | 5 | 105 מ״ר | שניה | ₪1,940,000 | 18,654 |
| דצמ׳ 14 | 4 | 89 מ״ר | שניה | ₪1,580,000 | 17,833 |
| ינו׳ 14 | 4 | 84 מ״ר | רביעית | ₪1,620,000 | 19,378 |
| אוק׳ 13 | 4 | 89 מ״ר | רביעית | ₪1,642,000 | 18,533 |
| ספט׳ 13 | 6 | 145 מ״ר | תשיעית+גג | ₪2,150,000 | 14,818 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ברחובות 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט