בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אנפה 2, צור הדסה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,480,000 · 29,244 ₪/מ״ר

מבוסס על 17 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,874 ₪/מ״ר.

בכל צור הדסה, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אנפה 2, צור הדסה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	5	119 מ״ר	שניה	₪3,480,000	29,244
פבר׳ 21	5	112 מ״ר	ראשונה	₪2,100,000	18,750
יונ׳ 16	5	112 מ״ר	ראשונה	₪1,890,000	16,875
יונ׳ 15	5	111 מ״ר	-	₪1,670,000	15,045
מאי 15	5	114 מ״ר	-	₪1,715,000	15,044
מאי 15	5	112 מ״ר	-	₪1,735,000	15,491
ינו׳ 15	4	116 מ״ר	-	₪1,607,966	13,862
ינו׳ 15	5	111 מ״ר	-	₪1,607,966	14,486
ינו׳ 15	5	111 מ״ר	-	₪1,540,000	13,874
נוב׳ 14	4	116 מ״ר	-	₪1,670,600	14,402
אוק׳ 14	4	111 מ״ר	-	₪1,500,000	13,514
אפר׳ 14	5	112 מ״ר	-	₪1,478,000	13,196
ינו׳ 14	4	119 מ״ר	-	₪1,492,000	12,538
ינו׳ 14	5	116 מ״ר	-	₪1,560,000	13,448
נוב׳ 13	4	116 מ״ר	-	₪1,560,000	13,448

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בצור הדסה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,725חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~6.5%

תשואה ברוטו

₪1,607,966

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 15 ב-₪1,715,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪3,480,000+103% (8.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 13 ב-₪1,490,630 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪2,100,000+41% (4.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 14 ב-₪1,476,000 ← נמכרה יונ׳ 16 ב-₪1,890,000+28% (12.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪1,710,600 ← נמכרה מאי 15 ב-₪1,715,000+0% (0.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט