בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הדס 6, צור הדסה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,080,000 · 17,627 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,627 ₪/מ״ר.

בכל צור הדסה, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הדס 6, צור הדסה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	4	118 מ״ר	שניה+שלישית	₪2,080,000	17,627
נוב׳ 21	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,597,000	20,740
אוג׳ 21	4	118 מ״ר	שניה+שלישית	₪1,890,000	16,017
מאי 21	4	102 מ״ר	מרתף,קרקע	₪2,200,000	21,569
דצמ׳ 20	5	118 מ״ר	שניה+שלישית	₪1,350,000	11,441
דצמ׳ 20	4	100 מ״ר	מרתף,קרקע	₪2,020,000	20,200
יונ׳ 07	6	118 מ״ר	שניה+שלישית	₪667,644	5,658

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בצור הדסה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,650חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,890,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪1,240,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,597,000+29% (6.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 01 ב-₪593,700 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,890,000+218% (5.9%שנה/)

נקנתה מאי 11 ב-₪1,050,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪1,240,000+18% (2.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט