בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החרוב 6, צור הדסה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,195,000 · 24,943 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,141 ₪/מ״ר.

בכל צור הדסה, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

החרוב 6, צור הדסה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	4	89 מ״ר	שניה	₪2,195,000	24,943
אוג׳ 20	4	110 מ״ר	שלישית ורבעית	₪1,500,000	13,761
מרץ 17	4	124 מ״ר	שלישית ורבעית	₪1,540,000	12,520
יול׳ 14	3.5	88 מ״ר	קרקע	₪1,300,000	14,943
נוב׳ 13	3.5	88 מ״ר	קרקע	₪1,060,000	12,184
ינו׳ 13	4	89 מ״ר	שניה	₪1,100,000	12,365

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בצור הדסה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,650חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.7%

תשואה ברוטו

₪1,400,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪1,215,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,195,000+81% (5.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 09 ב-₪880,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪1,500,000+70% (4.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪1,175,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,540,000+31% (6.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 03 ב-₪670,000 ← נמכרה יול׳ 14 ב-₪1,300,000+94% (6.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט