בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קציעה 6, צור הדסה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,555,000 · 24,358 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,937 ₪/מ״ר.

בצור הדסה, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קציעה 6, צור הדסה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בקציעה 6?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	6	187 מ״ר	מרתף קרקע ראשונה	₪4,555,000	24,358
מאי 14	6	198 מ״ר	-	₪2,280,000	11,515
מאי 14	6	199 מ״ר	-	₪2,280,000	11,457

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בצור הדסה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪3,417,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 13 ב-₪2,000,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪4,555,000+128% (7.4%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪2,000,000 ← נמכרה מאי 14 ב-₪2,280,000+14% (13.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט