בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רכסים 32, צור הדסה
שכונת העמק
רכסים 32, צור הדסה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,140,000 · 21,074 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,908 ₪/מ״ר.
בכל צור הדסה, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רכסים 32, צור הדסה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ברכסים 32?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 23 | 5 | 150 מ״ר | שניה ושלישית | ₪3,140,000 | 21,074 |
| נוב׳ 12 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪1,265,000 | 12,921 |
| אוק׳ 11 | 5 | 131 מ״ר | קרקע | ₪1,700,000 | 13,017 |
| מרץ 11 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪980,000 | 12,895 |
| יונ׳ 10 | 5 | 147 מ״ר | שניה ושלישית | ₪1,340,000 | 9,116 |
| יונ׳ 09 | 4 | 129 מ״ר | קרקע | ₪1,200,000 | 9,302 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בצור הדסה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,725חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~8.0%
תשואה ברוטו
₪1,302,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪1,350,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪3,140,000+133% (6.9%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪650,000 ← נמכרה מרץ 11 ב-₪980,000+51% (13.3%שנה/)
נקנתה מאי 08 ב-₪1,000,000 ← נמכרה יונ׳ 10 ב-₪1,340,000+34% (15.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 08 ב-₪1,124,640 ← נמכרה יונ׳ 09 ב-₪1,200,000+7% (5.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת העמק
שכונת העמק
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה מבוססים.
בתי ספר באזור
- בית ספר צור הדסהמשויךיסודי · 200 מ׳
- בית ספר על יסודימשויךתיכון · 98% בגרות · 395 מ׳
- בית ספר לביא ממ"דיסודי · 158 מ׳
- בית ספר צוריםיסודי · 278 מ׳
- בית ספר משלב דרורתיכון · 87% בגרות · 764 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט