בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האנפה 3, קדימה צורן

שכונת בנה ביתך

האנפה 3, קדימה צורן

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,970,000 · 24,252 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,836 ₪/מ״ר.

בכל קדימה צורן, המחיר המבוקש 2.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האנפה 3, קדימה צורן

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	6	164 מ״ר	קרקע+ראשונה+שניה	₪3,970,000	24,252
פבר׳ 21	6	164 מ״ר	קרקע+ראשונה+שניה	₪2,730,000	16,677
מרץ 20	6	167 מ״ר	קרקע+ראשונה+שניה	₪2,810,000	16,836
ינו׳ 09	5	161 מ״ר	קרקע+ראשונה+שניה	₪1,500,000	9,311

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקדימה צורן — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪11,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪2,810,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת בנה ביתך

אזורי / אומדן

שכונת בנה ביתך

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט