בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השיטה 16, קדימה צורן
שכונת בנה ביתך
השיטה 16, קדימה צורן
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,600,000 · 30,464 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 16,242 ₪/מ״ר.
בקדימה צורן, המחיר המבוקש 2.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
השיטה 16, קדימה צורן
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהשיטה 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
עסקאות רשומות בבניין (1)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 6 | 152 מ״ר | מרתף+קרקע+ראשונה | ₪4,600,000 | 30,464 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקדימה צורן — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪11,000חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~5.2%
תשואה ברוטו
₪2,540,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 21 ב-₪3,520,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪4,600,000+31% (7.3%שנה/)
נקנתה מרץ 11 ב-₪2,225,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪3,520,000+58% (4.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת בנה ביתך
שכונת בנה ביתך
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד אור תורהמשויךיסודי · 973 מ׳
- בית ספר ממלכתי ניצני השרוןיסודי · 656 מ׳
- בית ספר מקיף מ"מ קדימהיסודי · 721 מ׳
- בית ספר תיכון ע"ש אל"מ עודד ראורתיכון · 91% בגרות · 790 מ׳
- בית ספר ב"י נתיבות משה "שערי יהודית"יסודי · 1164 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט