בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
התפוזים 3, קדימה צורן
התפוזים 3, קדימה צורן
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,150,000 · 26,923 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,923 ₪/מ״ר.
בכל קדימה צורן, המחיר המבוקש 2.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
התפוזים 3, קדימה צורן
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהתפוזים 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (33)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 5 | 117 מ״ר | חמישית | ₪3,150,000 | 26,923 |
| ספט׳ 24 | 5 | 117 מ״ר | ראשונה | ₪3,050,000 | 26,068 |
| מרץ 24 | 5 | 105 מ״ר | קרקע | ₪3,550,000 | 34,135 |
| נוב׳ 22 | 5 | 123 מ״ר | שישית | ₪3,150,000 | 25,610 |
| אוג׳ 21 | 5 | 117 מ״ר | שניה | ₪2,200,000 | 18,803 |
| אוג׳ 21 | 4 | 106 מ״ר | ראשונה | ₪1,900,000 | 17,925 |
| מאי 21 | 5 | 123 מ״ר | רביעית | ₪2,070,000 | 16,829 |
| אפר׳ 21 | 5 | 123 מ״ר | רביעית | ₪2,125,000 | 17,276 |
| מרץ 21 | 5 | 117 מ״ר | שביעית | ₪2,320,000 | 19,829 |
| ינו׳ 21 | 5 | 117 מ״ר | שישית | ₪2,060,000 | 17,607 |
| ינו׳ 21 | 5 | 123 מ״ר | שישית | ₪2,177,000 | 17,699 |
| דצמ׳ 20 | 5 | 117 מ״ר | שלישית | ₪2,000,000 | 17,094 |
| יול׳ 20 | 5 | 110 מ״ר | קרקע | ₪2,360,000 | 21,455 |
| ינו׳ 20 | 4 | 106 מ״ר | שלישית | ₪1,790,000 | 16,887 |
| אוג׳ 19 | 5 | 123 מ״ר | שלישית | ₪2,000,000 | 16,260 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקדימה צורן — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪3,150,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪1,617,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪3,150,000+95% (6.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,549,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪3,050,000+97% (7.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,910,900 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪3,550,000+86% (7.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 14 ב-₪1,617,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪3,150,000+95% (8.2%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט