בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
א-רום 16, קצרין
א-רום 16, קצרין
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,900,000 · 13,869 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,705 ₪/מ״ר.
בקצרין, המחיר המבוקש 27% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
א-רום 16, קצרין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בא-רום 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 5 | 137 מ״ר | - | ₪2,000,000 | 14,599 |
| אוג׳ 24 | 5 | 137 מ״ר | ראשונה | ₪1,900,000 | 13,869 |
| אוג׳ 24 | 5 | 137 מ״ר | - | ₪1,900,000 | 13,869 |
| ינו׳ 24 | 5 | 137 מ״ר | ראשונה | ₪1,850,000 | 13,504 |
| נוב׳ 23 | 5 | 157 מ״ר | ראשונה | ₪2,440,000 | 15,541 |
| ינו׳ 23 | 5 | 137 מ״ר | ראשונה | ₪1,650,000 | 12,044 |
| נוב׳ 22 | 5 | 137 מ״ר | ראשונה | ₪1,729,000 | 12,620 |
| אוק׳ 22 | 5 | 137 מ״ר | - | ₪1,692,000 | 12,350 |
| אוק׳ 22 | 5 | 137 מ״ר | - | ₪1,692,000 | 12,350 |
| אוק׳ 22 | 5 | 137 מ״ר | - | ₪1,650,000 | 12,044 |
| ספט׳ 22 | 5 | 137 מ״ר | ראשונה | ₪1,645,000 | 12,007 |
| ספט׳ 22 | 5 | 276 מ״ר | ראשונה | ₪1,630,000 | 5,906 |
| ספט׳ 22 | 5 | 137 מ״ר | ראשונה | ₪1,620,000 | 11,825 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקצרין — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,200חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪2,170,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 24 ב-₪1,900,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,000,000+5% (4.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 24 ב-₪1,850,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,900,000+3% (4.8%שנה/)
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪1,650,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪2,440,000+48% (58.8%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט