בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מיצר 9, קצרין
מיצר 9, קצרין
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,455,000 · 12,543 ₪/מ״ר
מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,480 ₪/מ״ר.
בכל קצרין, המחיר המבוקש 27% מעלמה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מיצר 9, קצרין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במיצר 9?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 24 | 4 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪1,455,000 | 12,543 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 1132 מ״ר | ראשונה | ₪1,430,000 | 1,263 |
| אוג׳ 21 | 5 | 262 מ״ר | ראשונה | ₪1,050,000 | 4,008 |
| אוג׳ 21 | 5 | 262 מ״ר | - | ₪1,050,000 | 4,008 |
| מרץ 21 | 4 | 128 מ״ר | שניה | ₪950,000 | 7,422 |
| מרץ 21 | 4 | 128 מ״ר | שניה | ₪950,000 | 7,422 |
| ינו׳ 21 | 5 | 127 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 7,480 |
| ינו׳ 21 | 5 | 127 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 7,480 |
| פבר׳ 19 | 4 | 130 מ״ר | ראשונה | ₪926,000 | 7,123 |
| פבר׳ 19 | 4 | 130 מ״ר | ראשונה | ₪926,000 | 7,123 |
| מרץ 18 | 5 | 126 מ״ר | - | ₪1,060,000 | 8,413 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 263 מ״ר | - | ₪1,060,000 | 4,030 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 125 מ״ר | - | ₪1,065,000 | 8,520 |
| נוב׳ 17 | 4 | 125 מ״ר | ראשונה | ₪945,000 | 7,560 |
| אוק׳ 17 | 5 | 348 מ״ר | - | ₪1,195,000 | 3,434 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקצרין — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,200חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~6.6%
תשואה ברוטו
₪950,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪1,430,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,455,000+2% (0.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪1,060,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,430,000+35% (7.7%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט