בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
קלע אלון 2, קצרין
קלע אלון 2, קצרין
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל קצרין, המחיר המבוקש 27% מעלמה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
קלע אלון 2, קצרין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בקלע אלון 2?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 6 | 178 מ״ר | - | ₪3,440,000 | 19,326 |
| מרץ 24 | 5 | 178 מ״ר | ראשונה | ₪2,755,000 | 15,478 |
| מרץ 24 | 5 | 178 מ״ר | - | ₪2,755,000 | 15,478 |
| מאי 23 | 5 | 178 מ״ר | ראשונה | ₪2,610,000 | 14,663 |
| דצמ׳ 22 | 6 | 178 מ״ר | ראשונה | ₪2,550,000 | 14,326 |
| דצמ׳ 22 | 6 | 178 מ״ר | ראשונה | ₪2,550,000 | 14,326 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקצרין — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~2.3%
תשואה ברוטו
₪2,682,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 24 ב-₪2,755,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪3,440,000+25% (11.3%שנה/)
נקנתה מאי 23 ב-₪2,610,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,755,000+6% (7.4%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט