בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הכפר 14, קרית אונו
שכונת פרדס רייספלד
הכפר 14, קרית אונו
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,750,000 · 36,538 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 35,000 ₪/מ״ר.
בכל קרית אונו, המחיר המבוקש 12.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הכפר 14, קרית אונו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהכפר 14?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 5 | 131 מ״ר | רביעית | ₪4,750,000 | 36,538 |
| מרץ 24 | 5 | 131 מ״ר | שלישית | ₪4,350,000 | 33,462 |
| יונ׳ 22 | 5 | 131 מ״ר | שלישית | ₪4,100,000 | 31,538 |
| יונ׳ 21 | 5 | 131 מ״ר | שניה | ₪3,500,000 | 26,923 |
| אוק׳ 12 | 4 | 120 מ״ר | שניה | ₪2,465,000 | 20,542 |
| ספט׳ 12 | 5 | 116 מ״ר | קרקע | ₪2,400,000 | 20,870 |
| יול׳ 12 | 5 | 138 מ״ר | ראשונה | ₪2,440,000 | 17,658 |
| דצמ׳ 11 | 5 | 131 מ״ר | חמישית | ₪2,443,500 | 18,660 |
| אוג׳ 11 | 0 | 53 מ״ר | מרתף + קרקע | ₪149,000 | 2,824 |
| נוב׳ 10 | 5 | 131 מ״ר | רביעית | ₪2,380,000 | 18,175 |
| אוק׳ 10 | 4 | 120 מ״ר | רביעית | ₪2,090,000 | 17,409 |
| אוק׳ 10 | 4 | 120 מ״ר | שלישית | ₪2,005,000 | 16,701 |
| יול׳ 10 | 4 | 120 מ״ר | שלישית | ₪2,024,999 | 16,868 |
| יול׳ 10 | 4 | 114 מ״ר | שישית | ₪2,419,999 | 21,320 |
| יול׳ 10 | 5 | 115 מ״ר | קרקע | ₪2,939,999 | 25,547 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אונו — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.1%
תשואה ברוטו
₪4,550,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 12 ב-₪2,434,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪4,750,000+95% (5.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 11 ב-₪2,419,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪4,350,000+80% (4.7%שנה/)
נקנתה מרץ 15 ב-₪3,100,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪4,100,000+32% (3.9%שנה/)
נקנתה יול׳ 12 ב-₪2,407,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪3,500,000+45% (4.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת פרדס רייספלד
שכונת פרדס רייספלד
- •העובדה שמתוכננים מספר פרויקטים באזור מצומצם עשויה מצד אחד להעיד על כך שהוא ישן, אך מצד שני שיש בו פוטנציאל כלכלי. מטרת התכניות היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באוזרים הוותיקים. אם אכן הפרויקטים יצאו לפועל והאזור יעבור התחדשות, ערך הנכס צפוי לעלות. לכל הפרויקטים בסביבה יש תכנית מאושרת: הזמיר. במקום 144 דירות ישנות, ייבנו 8 בניינים בני 7 קומות ובהם כ-193 דירות חדשות. שלמה המלך. הריסה של 6 מבנים ישנים שבהם כ-60 דירות. במקומם ייבנו 4 בניינים בני 12-14 קומות ובהם כ-180 דירות חדשות.
בתי ספר באזור
- בית ספר חטב שזרמשויךיסודי · 355 מ׳
- בית ספר תיכון עש יצחק בן צבימשויךתיכון · 94% בגרות · 515 מ׳
- בית ספר אביגדור ורשהיסודי · 384 מ׳
- בית ספר עלומיםיסודי · 400 מ׳
- בית ספר חט"ב בן צבייסודי · 494 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט