בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
זיידמן 4, קרית אונו
שכונת קרית אונו הותיקה
זיידמן 4, קרית אונו
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪1,015,350
המחיר המבוקש 23,667 ₪/מ״ר מול 16,898 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 354 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪3,750,000
בכל קרית אונו, המחיר המבוקש 12.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
23,667 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
40,021 ₪/מ״ר · יונ׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
זיידמן 4, קרית אונו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בזיידמן 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 5 | 94 מ״ר | חמישית | ₪3,750,000 | 40,021 |
| אוג׳ 24 | 5 | 92 מ״ר | שניה | ₪3,425,000 | 37,228 |
| ספט׳ 21 | 5 | 96 מ״ר | שלישית | ₪2,800,000 | 29,106 |
| מאי 21 | 0 | 89 מ״ר | חמישית | ₪290,000 | 3,269 |
| אוג׳ 07 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪415,000 | 4,627 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אונו — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪2,237,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪2,000,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪3,425,000+71% (9.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית אונו הותיקה
שכונת קרית אונו הותיקה
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לקריית אונו. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
- •תחנת רפאל איתן צפון / הקו הסגול התחנה תהיה ברחוב , במרחק הליכה. מסלול: הקו יחבר בין בקעת אונו, פתח תקווה, רמת גן, גבעתיים ותל אביב. תחילת פעילות הקו: 2027 מטרדים בזמן ההקמה. התושבים באזור עלולים לסבול משלל מטרדים בזמן ההקמה, כמו רעש, אבק, תנועת משאיות, שינויים בהסדרי התנועה והקמת אתרי עבודות זמניים בסמוך לקו. השפעה על מחירי הדירות. השכירות בדירות הסמוכות לרכבת צפויה לרדת בזמן ההקמה. עם זאת, כשהרכבת תתחיל לפעול, מחירי הדירות עשויים לעלות בגלל הקרבה לקו החדש.
בתי ספר באזור
- בית ספר חט"ב בן צבימשויךיסודי · 592 מ׳
- בית ספר אהל חנהמשויךתיכון · 57% בגרות
- בית ספר ניריסודי · 613 מ׳
- בית ספר נהרדעאתיכון · 81% בגרות · 616 מ׳
- בית ספר אמיריםיסודי · 631 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט