בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מודיעין 20, קרית אונו
שכונת קרית אונו הותיקה
מודיעין 20, קרית אונו
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,975,000 · 39,960 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,889 ₪/מ״ר.
בקרית אונו, המחיר המבוקש 12.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מודיעין 20, קרית אונו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במודיעין 20?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 5 | 125 מ״ר | חמישית | ₪4,975,000 | 39,960 |
| אפר׳ 25 | 4 | 91 מ״ר | שלישית | ₪3,050,000 | 33,889 |
| ינו׳ 24 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪2,900,000 | 32,222 |
| מאי 23 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪2,750,000 | 30,899 |
| נוב׳ 21 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪2,270,000 | 30,267 |
| מאי 16 | 5 | 119 מ״ר | קרקע | ₪3,462,000 | 29,339 |
| יול׳ 15 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪1,900,000 | 21,111 |
| פבר׳ 10 | 5 | 105 מ״ר | רביעית | ₪2,000,000 | 19,231 |
| מרץ 08 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪1,450,800 | 16,102 |
| מרץ 08 | 5 | 108 מ״ר | רביעית | ₪1,702,675 | 15,766 |
| אוק׳ 07 | 5 | 125 מ״ר | חמישית | ₪2,637,051 | 21,181 |
| ספט׳ 07 | 5 | 89 מ״ר | שניה | ₪1,419,478 | 15,878 |
| אוג׳ 07 | 5 | 117 מ״ר | קרקע | ₪1,901,095 | 16,249 |
| יונ׳ 07 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪1,336,408 | 15,186 |
| יונ׳ 07 | 4 | 87 מ״ר | שלישית | ₪1,349,276 | 15,438 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אונו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,400חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪3,050,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 14 ב-₪2,080,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪3,050,000+47% (3.5%שנה/)
נקנתה מרץ 16 ב-₪2,099,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪2,900,000+38% (4.2%שנה/)
נקנתה מרץ 08 ב-₪1,450,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,750,000+90% (4.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 07 ב-₪992,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪2,270,000+129% (5.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית אונו הותיקה
שכונת קרית אונו הותיקה
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לקריית אונו. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
- •תחנת רפאל איתן צפון / הקו הסגול התחנה תהיה ברחוב , במרחק הליכה. מסלול: הקו יחבר בין בקעת אונו, פתח תקווה, רמת גן, גבעתיים ותל אביב. תחילת פעילות הקו: 2027 מטרדים בזמן ההקמה. התושבים באזור עלולים לסבול משלל מטרדים בזמן ההקמה, כמו רעש, אבק, תנועת משאיות, שינויים בהסדרי התנועה והקמת אתרי עבודות זמניים בסמוך לקו. השפעה על מחירי הדירות. השכירות בדירות הסמוכות לרכבת צפויה לרדת בזמן ההקמה. עם זאת, כשהרכבת תתחיל לפעול, מחירי הדירות עשויים לעלות בגלל הקרבה לקו החדש.
בתי ספר באזור
- בית ספר שילה מדמשויךיסודי · 319 מ׳
- בית ספר תיכון דמוקרטי ק.אונומשויךתיכון · 64% בגרות · 409 מ׳
- בית ספר דמוקרטייסודי · 409 מ׳
- בית ספר ניריסודי · 562 מ׳
- בית ספר ישיבת בני עקיבאתיכון · 99% בגרות · 715 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט