איינשטיין 14, קרית אתא
שכונת גבעה א
העסקה הרשומה האחרונה: 11.05.2026 · ₪955,000 · 15,403 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 14.07.2024–11.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 11.05.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (19)
ב־3 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪955,000 | 15,403 |
| יול׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪835,000 | 13,468 |
| יונ׳ 23 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪725,000 | 11,694 |
| ינו׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪500,000 | 7,949 |
| נוב׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪500,000 | 8,065 |
| אוק׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪550,000 | 8,871 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪640,000 | 10,323 |
| יול׳ 17 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪500,000 | 7,949 |
| נוב׳ 16 | לא דווח | 69 מ״ר | קרקע | ₪180,000 | 2,599 |
| ספט׳ 16 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪425,000 | 6,855 |
| אפר׳ 15 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪450,000 | 7,258 |
| מרץ 14 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪400,000 | 6,359 |
| ינו׳ 14 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪450,000 | 7,258 |
| יול׳ 11 | 3.5 | 63 מ״ר | שלישית | ₪300,000 | 4,839 |
| מאי 11 | לא דווח | 33 מ״ר | קרקע | ₪148,750 | 4,467 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באיינשטיין 14?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
- בית ספר מקיף ע"ש רוגוזיןמשויךתיכון · 87% בגרות · 261 מ׳
- בית ספר יבנהמשויךיסודי · 462 מ׳
- בית ספר אוצר התורהיסודי · 416 מ׳
- בית ספר גורדוןיסודי · 549 מ׳
- בית ספר ירושליםיסודי · 555 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט