בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלבז 11, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,020,000 · 25,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,500 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלבז 11, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	2	41 מ״ר	קרקע	₪1,020,000	25,500
מרץ 22	2	41 מ״ר	קרקע	₪860,000	21,500
אוג׳ 12	2	41 מ״ר	ראשונה	₪133,000	3,260

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪940,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪750,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,020,000+36% (8.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 19 ב-₪460,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪860,000+87% (23.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪390,000 ← נמכרה פבר׳ 19 ב-₪460,000+18% (4.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 00 ב-₪326,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪390,000+20% (1.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט