בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בעל שם-טוב 21, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,780,000 · 18,680 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,929 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בעל שם-טוב 21, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	5	95 מ״ר	שלישית	₪1,780,000	18,680
דצמ׳ 22	6	113 מ״ר	קרקע+ראשונה+שניה	₪1,560,000	13,929
ספט׳ 16	6.5	119 מ״ר	קרקע+ראשונה+שניה	₪1,210,000	10,185

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪1,560,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪1,090,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,560,000+43% (5.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט