בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גיבורי הקריה 11, קרית אתא
שכונת קרית בנימין
גיבורי הקריה 11, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪790,000 · 30,385 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,964 ₪/מ״ר.
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
גיבורי הקריה 11, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בגיבורי הקריה 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 2 | 27 מ״ר | ראשונה | ₪790,000 | 30,385 |
| יונ׳ 25 | 3 | 39 מ״ר | ראשונה | ₪810,000 | 21,316 |
| אפר׳ 25 | 3 | 39 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 21,964 |
| דצמ׳ 16 | 3 | 39 מ״ר | שניה | ₪450,000 | 11,842 |
| ספט׳ 14 | 2.5 | 27 מ״ר | ראשונה | ₪345,000 | 13,269 |
| אוג׳ 13 | 3 | 39 מ״ר | שלישית | ₪355,000 | 9,342 |
| מרץ 13 | 3 | 39 מ״ר | שלישית | ₪315,000 | 8,289 |
| אוק׳ 07 | 3 | 39 מ״ר | שניה | ₪132,594 | 3,426 |
| דצמ׳ 06 | 3 | 39 מ״ר | שלישית | ₪139,963 | 3,617 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪810,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 15 ב-₪415,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪790,000+90% (6.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪285,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪810,000+184% (8.1%שנה/)
נקנתה מאי 14 ב-₪370,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪450,000+22% (7.8%שנה/)
נקנתה ספט׳ 11 ב-₪285,000 ← נמכרה מאי 15 ב-₪415,000+46% (10.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית בנימין
שכונת קרית בנימין
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון לבנות בית יעקבמשויךתיכון · 100% בגרות · 516 מ׳
- בית ספר שפרינצקמשויךיסודי · 536 מ׳
- בית ספר ישיבה לצעיריםתיכון · 942 מ׳
- בית ספר בית יעקביסודי · 1252 מ׳
- בית ספר חט"ב רוגוזין א'יסודי · 1396 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט