בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האסיף 2, קרית אתא
שכונת נווה חן
האסיף 2, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,090,000 · 17,724 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,120 ₪/מ״ר.
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האסיף 2, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהאסיף 2?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (31)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 4 | 62 מ״ר | שביעית | ₪1,090,000 | 17,724 |
| יול׳ 25 | 4 | 62 מ״ר | שישית | ₪1,020,000 | 16,721 |
| יונ׳ 25 | 3 | 66 מ״ר | שביעית | ₪965,000 | 14,666 |
| פבר׳ 25 | 3 | 66 מ״ר | חמישית | ₪850,000 | 13,077 |
| יול׳ 24 | 3 | 66 מ״ר | ראשונה | ₪930,000 | 14,134 |
| יונ׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | חמישית | ₪1,100,000 | 18,033 |
| פבר׳ 24 | 4 | 62 מ״ר | רביעית | ₪950,000 | 15,574 |
| ספט׳ 23 | 3 | 66 מ״ר | שמינית | ₪760,000 | 11,692 |
| אוג׳ 22 | 0 | 31 מ״ר | קרקע | ₪250,000 | 8,197 |
| מאי 22 | 3 | 62 מ״ר | חמישית | ₪800,000 | 13,115 |
| נוב׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שביעית | ₪650,000 | 10,569 |
| נוב׳ 21 | 3 | 66 מ״ר | חמישית | ₪600,000 | 9,119 |
| פבר׳ 19 | 3 | 66 מ״ר | חמישית | ₪570,000 | 8,769 |
| ינו׳ 18 | 3 | 66 מ״ר | שישית | ₪600,000 | 9,119 |
| ספט׳ 17 | 3 | 66 מ״ר | ראשונה | ₪645,000 | 9,923 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪957,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪360,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,020,000+183% (8.0%שנה/)
נקנתה מרץ 00 ב-₪398,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪850,000+114% (3.1%שנה/)
נקנתה יול׳ 17 ב-₪510,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,100,000+116% (11.7%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪259,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪950,000+267% (72.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה חן
שכונת נווה חן
- •השכנים הם בעיקר חילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר שפרינצקמשויךיסודי · 1012 מ׳
- בית ספר תיכון לבנות בית יעקבתיכון · 100% בגרות · 792 מ׳
- בית ספר גנאורתיכון · 1299 מ׳
- בית ספר קרית חנוך אורטתיכון · 86% בגרות · 1410 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט