בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המיסדים 8, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 8,602 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,452 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המיסדים 8, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	4	94 מ״ר	ראשונה	₪800,000	8,602
נוב׳ 24	4	95 מ״ר	רביעית	₪1,250,000	13,298
אוג׳ 24	4	94 מ״ר	רביעית	₪1,130,000	12,151
יונ׳ 24	4	94 מ״ר	חמישית	₪1,000,000	10,753
פבר׳ 22	4	96 מ״ר	חמישית	₪760,000	8,000
נוב׳ 21	4	96 מ״ר	חמישית	₪730,000	7,604
יול׳ 21	4	95 מ״ר	שניה	₪800,000	8,421
פבר׳ 21	4	95 מ״ר	שלישית	₪860,000	9,053
ינו׳ 18	4	95 מ״ר	שניה	₪790,000	8,404
ינו׳ 18	4	94 מ״ר	רביעית	₪750,000	8,065
יונ׳ 15	4	94 מ״ר	חמישית	₪640,000	6,827
אפר׳ 14	4	95 מ״ר	רביעית	₪720,000	7,579
מרץ 10	4	97 מ״ר	ראשונה	₪500,000	5,155
יונ׳ 04	4	94 מ״ר	שניה	₪452,370	4,864

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,750חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,065,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 23 ב-₪1,111,100 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪800,000-28% (-17.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪720,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,250,000+74% (6.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 14 ב-₪675,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,130,000+67% (5.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪750,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,000,000+33% (8.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט