בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב עוזיאל 35, קרית אתא
שכונת גבעה א
הרב עוזיאל 35, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 13,415 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,043 ₪/מ״ר.
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרב עוזיאל 35, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהרב עוזיאל 35?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 24 | 3 | 82 מ״ר | קרקע | ₪1,100,000 | 13,415 |
| פבר׳ 24 | 4 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪830,000 | 11,528 |
| אוג׳ 23 | 3.5 | 69 מ״ר | ראשונה | ₪900,000 | 13,043 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,000חודש/
שכירות 3.5 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪900,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 12 ב-₪500,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,100,000+120% (6.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪710,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪830,000+17% (7.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 16 ב-₪350,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪900,000+157% (14.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 12 ב-₪500,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪710,000+42% (3.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעה א
שכונת גבעה א
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תמירמשויךתיכון · 491 מ׳
- בית ספר יבנהמשויךיסודי · 784 מ׳
- בית ספר אוצר התורהיסודי · 321 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש רוגוזיןתיכון · 87% בגרות · 581 מ׳
- בית ספר גורדוןיסודי · 807 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט