בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרצוג 16, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪750,000 · 13,158 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,000 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרצוג 16, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	57 מ״ר	שלישית	₪750,000	13,158
ינו׳ 26	3	57 מ״ר	ראשונה	₪960,000	16,842
דצמ׳ 20	3	57 מ״ר	ראשונה	₪500,000	8,772
יול׳ 18	3	57 מ״ר	קרקע	₪520,000	9,123
נוב׳ 15	3	57 מ״ר	ראשונה	₪364,500	6,395
ינו׳ 15	3	57 מ״ר	שניה	₪380,000	6,667
אוג׳ 14	3	57 מ״ר	שלישית	₪295,000	5,175
אוק׳ 13	3	57 מ״ר	שלישית	₪330,000	5,789
יול׳ 09	3	57 מ״ר	שניה	₪295,000	5,175
נוב׳ 04	3	57 מ״ר	קרקע	₪181,466	3,184

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪855,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 22 ב-₪540,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪750,000+39% (9.4%שנה/)

נקנתה מרץ 02 ב-₪256,575 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪960,000+274% (5.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪520,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪540,000+4% (4.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 20 ב-₪440,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪520,000+18% (22.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט