בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרצל 7, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,850,000 · 14,800 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,480 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרצל 7, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	5	125 מ״ר	ראשונה	₪1,850,000	14,800
נוב׳ 25	5	118 מ״ר	ראשונה	₪1,850,000	15,678
נוב׳ 25	4	113 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	14,159
אוק׳ 24	5	151 מ״ר	שישית	₪2,420,000	16,026
אוק׳ 24	5	141 מ״ר	רביעית	₪2,420,000	17,163
יול׳ 24	4	115 מ״ר	שניה	₪1,420,000	12,348
יול׳ 24	4	108 מ״ר	שניה	₪1,420,000	13,148
יול׳ 24	5	150 מ״ר	ראשונה	₪2,220,000	14,800
יונ׳ 24	5	140 מ״ר	-	₪2,220,000	15,857
יונ׳ 24	3	105 מ״ר	שלישית	₪1,320,000	12,571
יונ׳ 24	3	100 מ״ר	שלישית	₪1,320,000	13,200
ספט׳ 20	4	92 מ״ר	ראשונה	₪4,500,000	48,913
דצמ׳ 19	3	92 מ״ר	ראשונה	₪1,867,000	20,293

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,750חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪1,725,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 24 ב-₪2,420,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,600,000-34% (-31.5%שנה/)

נקנתה ספט׳ 20 ב-₪4,500,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,320,000-71% (-28.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪1,867,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪4,500,000+141% (204.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט